出租單位基本情況

單位名稱

濟(jì)南軌道交通集團(tuán)資源開發(fā)有限公司  

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

877.28 ㎡

標(biāo)的地址

濟(jì)南市歷下區(qū)解放東路5號濟(jì)南軌道交通大廈

標(biāo)的現(xiàn)狀

在用

標(biāo)的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項(xiàng)

無

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

濟(jì)軌資源經(jīng)營董紀(jì)要〔2024〕15號

上級部門

批準(zhǔn)情況

無

評估\參照價(jià)格確定依據(jù)

山國房估字（2025）第041號

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門

濟(jì)南軌道交通集團(tuán)有限公司

標(biāo)的簡介

濟(jì)南軌道交通大廈位于濟(jì)南市歷下區(qū)解放東路5號，本次出租區(qū)域?yàn)榇髲B8層801-804區(qū)域。

承租交易條件

出租期限

3年

租金標(biāo)準(zhǔn)

1152745.92元/起

租金標(biāo)準(zhǔn)說明

8層801-804區(qū)域，面積877.28㎡，首年租金1152745.92元，年租金上漲率2%，租期三年，租金總額3527863.62元；如產(chǎn)生競價(jià)，按最終年租金為基準(zhǔn)，計(jì)算總租金。

付款期限要求

租金按半年支付，首期租金自合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付。以后各期租金應(yīng)于上期租金到期前30日內(nèi)支付。

優(yōu)先承租情況

原租戶上海市政工程設(shè)計(jì)研究總院（集團(tuán)）有限公司有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)。

出租用途要求

 辦公

租賃合同公示版本

租賃合同模板.rar

承租方

資格條件

1、承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，且從事軌道交通相關(guān)業(yè)務(wù)。

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

其他標(biāo)的要求

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守租賃合同

保證金額

人民幣伍萬元整

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無效。

戶  名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶行：浙商銀行濟(jì)南分行

賬  號：45100010873300

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的扣除產(chǎn)權(quán)公司費(fèi)用后的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：  （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的；  （3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌公示期

2025年11月13日-2025年11月19日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長2個(gè)周期。

交易方式

信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報(bào)名前，請?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《房產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。出租方對掛牌公告內(nèi)容中的條款負(fù)責(zé)解釋。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

交易平臺

聯(lián) 系 人

靳先生、黃先生

聯(lián)系電話

87087352