項目編號

JWZC[2025]072-1

項目名稱

怡心苑小區(qū)4套儲藏室資產(chǎn)一宗（標的三）

出讓方全稱

山東濟發(fā)物業(yè)管理有限公司

掛牌價格

4.24萬元

掛牌期限

2025.10.30—2025.11.12

主  要
 財務(wù)數(shù)據(jù)

評估值

4.24萬元

評估機構(gòu)

山東信源土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司

評估基準日

2025年9月5日

評估報告文號

信源（咨詢）字第2025090064號

決策及
 批準情況

內(nèi)部決策情況

山東濟發(fā)物業(yè)管理有限公司股東會決議

上級部門批準情況

濟南市公用房屋管修處黨委會會議紀要

〔2025〕12號

評估備案部門

濟南市公用房屋管修處

標的所在地

槐蔭區(qū)水泥廠路24號怡心苑小區(qū)

標的簡介

本項目轉(zhuǎn)讓標的為山東濟發(fā)物業(yè)管理有限公司所屬位于怡心苑4套儲藏室房地產(chǎn)（標的三）。

標的三：怡心苑3號樓3-102，用途為住宅（儲藏室），建筑面積14.13m2，不動產(chǎn)權(quán)證號為濟房權(quán)證槐字第127441號。掛牌價為：4.24萬元。

標的房產(chǎn)詳情可參考：明細表.zip

標的物以現(xiàn)場查勘為準，按標的現(xiàn)狀進行處置。其他事項詳見信源（咨詢）字第2025090064號評估報告。

標的查看聯(lián)系人：崔老師  聯(lián)系電話：15953110737

受理查勘時間為工作日：9:00-11:00，13:30--17:00

交易說明

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓人需繳納保證金：標的三 1.27萬元。

3、意向受讓方須承諾：在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)披露內(nèi)容，并確認對該項目資產(chǎn)的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕痕，并自行承擔(dān)受讓標的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕痕等為由，拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》或拒付價款，否則視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。

4、根據(jù)轉(zhuǎn)讓標的征集的意向受讓方的情況，若只征集到一家意向受讓方報名，則按掛牌底價成交；若征集到兩家及兩家以上的意向受讓方報名，轉(zhuǎn)讓方選擇網(wǎng)絡(luò)競價的方式以價高者得的原則轉(zhuǎn)讓該項目資產(chǎn)。

5、意向受讓方承諾，須在確定成交之日起10個工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方山東濟發(fā)物業(yè)管理有限公司簽訂《房屋買賣合同》；否則，視為意向受讓方自動放棄成交。

6、意向受讓方承諾，房屋價款自《房屋買賣合同》簽訂之日起10日內(nèi)付清，15日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)手續(xù)。

7、意向受讓方須承諾，自行辦理標的物過戶、登記等相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓方配合辦理過戶手續(xù)。本次轉(zhuǎn)讓標的變更過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費由交易雙方各自承擔(dān)各自的費用。

8、本項目按房屋現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，房屋維修及裝修由買受人自行承擔(dān)。

9、價款支付方式一次性支付。

10、不接受聯(lián)合體受讓方。

特別事項披露

掛牌價格為含稅價格。

交易方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定最終受讓方。

信息發(fā)布期滿如未征集到意向受讓方

不變更掛牌信息，按照10個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。

保證金

繳納

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶    名：濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶銀行：浙商銀行濟南分行

賬    號：45100010875321

聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人

于女士、李先生

聯(lián)系電話

0531-88018711、88018715